Pflegeimmobilien: Sichere Kapitalanlage mit Zukunft
Warum in Pflegeimmobilien Investieren?
Alle Vorteile einer Investition in eine Pflegeimmobilie
• Risikoarme Kapitalanlage in einem konjunktunabhängigen Wachstumsmarkt
• Sehr geringer Aufwand für Vermietung, Verwaltung und Renovierung
• Automatische Mietsteigerung (Inflationsausgleich) durch indexierte Mietverträge
• Sichere Mieteinahmen durch Zuschüsse der staatl. Sozialkassen
• Absicherung des Eigentums durch eigenes Grundbuch
• langfristige Pachtverträge, 20 - 25 Jahre mit renomierten Betreibern
• Attraktiver Mietzins zwischen 3,50 % und 4,50 % bezogen auf den Kaufpreis
• Steuerliche Vorteile duch Abschreibungen (AFA) gemäß $7 EStG
Investition in den Zukunfstmarkt Pflege - eine soziale, sinnvolle und attraktive Kapitalanlage. Flexibler Immobilienbesitz mit den Optionen zu beleihen, zu verkaufen, zu verschenken oder zu vererben.
• Risikoarme Kapitalanlage in einem konjunktunabhängigen Wachstumsmarkt
• Sehr geringer Aufwand für Vermietung, Verwaltung und Renovierung
• Automatische Mietsteigerung (Inflationsausgleich) durch indexierte Mietverträge
• Sichere Mieteinahmen durch Zuschüsse der staatl. Sozialkassen
• Absicherung des Eigentums durch eigenes Grundbuch
• langfristige Pachtverträge, 20 - 25 Jahre mit renomierten Betreibern
• Attraktiver Mietzins zwischen 3,50 % und 4,50 % bezogen auf den Kaufpreis
• Steuerliche Vorteile duch Abschreibungen (AFA) gemäß $7 EStG
Investition in den Zukunfstmarkt Pflege - eine soziale, sinnvolle und attraktive Kapitalanlage. Flexibler Immobilienbesitz mit den Optionen zu beleihen, zu verkaufen, zu verschenken oder zu vererben.
Unsere Leistungen für Immobilien-Käufer
- Auswahl der für Sie passenden Immobilie
- Unterstützung bei der richtigen Finanzierung
- Begleitung bei der notariellen Kaufabwicklung
- Individuelle Betreuung bis zur Übernahme der Immobilie
- Auf Wunsch diskrete Abwicklung
- Beschaffung aller benötigten Unterlagen
- Fachmännische Kaufabwicklung
- Überregionales Netzwerk von Bauträgern u. Betreibern
- Besichtigungungsservice vor dem Kauf
- Auch nach dem Kauf sind wir Ihr Ansprechpartner
- Regelmäßige Newsletter neuer Objektangebote
Profitieren Sie von unserer umfassenden regionalen Expertise.
Wir sind in engem Kontakt mit unseren Partnern und sind branchenübergreifend vernetzt.
Für den Verkauf einer Pflegeimmobilie stellen wir strenge Anforderungen, wie z. B.
• eine marktgerechte Rendite, mit solider Wertsicherungsklausel (Indexierung)
• Nachhaltigkeit der Bausubstanz gemäß "HeimMindBauV"
• Qualität des Betreibers in Bezug auf Finanzkraft und Expertise
• MDK-Prüfsiegel
• Prüfsiegel von Pflegeliga e.V.
AbacO Immobilien Heske bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns von A bis Z um Ihren Immobilienkauf. Dazu nutzen wir auch unser jahrelang gewachsenes, überregionales Netzwerk.
Für den Verkauf einer Pflegeimmobilie stellen wir strenge Anforderungen, wie z. B.
• eine marktgerechte Rendite, mit solider Wertsicherungsklausel (Indexierung)
• Nachhaltigkeit der Bausubstanz gemäß "HeimMindBauV"
• Qualität des Betreibers in Bezug auf Finanzkraft und Expertise
• MDK-Prüfsiegel
• Prüfsiegel von Pflegeliga e.V.
AbacO Immobilien Heske bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns von A bis Z um Ihren Immobilienkauf. Dazu nutzen wir auch unser jahrelang gewachsenes, überregionales Netzwerk.
Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an: 02103 / 298-390
Harald Heske
Geschäftsinhaber
E-Mail: heske@abaco-hilden.de
Telefon: 02103 / 298-390
Melodie Noroozi
Pflegeimmobilien Fachberaterin
E-Mail: noroozi@abaco-hilden.de
Telefon: 02103 / 298-390